保溫材料壽命短藏隱患

發(fā)布時間：

2015-09-02

作者：

新大地集團

來源：

保溫材料壽命短藏隱患

前段時間的大火案，引起了人們對保溫材料的防火性能關注。有關人士表示容易引發(fā)火災還不是保溫材料最大的問題，保溫材料的壽命問題更值得深思。

以EPS（可發(fā)性聚苯乙烯）為例，國家規(guī)定其使用年限必須達到25年。也就是說，施工單位采購的EPS板只要能用25年，就算是合格產品。建筑的壽命是多少年？一般的民用建筑是70年，其他類型的建筑壽命可能更長。在大規(guī)模城市化進程開始之前，我國的高層建筑不多，平房面積在全國建筑總面積中所占的份額最大，建筑使用保溫材料并不普遍。真正開始關注外墻外保溫材料使用期的問題是近幾年的事，所以其影響尚未完全顯現(xiàn)出來。顯而易見，保溫材料使用25年之后會出現(xiàn)兩個問題：一個是由誰買單。首先，房地產商不會承擔責任。他們當初是按照國家規(guī)定做的，并沒有過錯。讓住戶出錢？住戶會說為什么讓我出錢，我買的是有保溫功能的房子。另一個是造成的白色污染怎么辦。建筑垃圾本來就已經(jīng)很多了，如果再加上因為過期而被拆換下來的EPS板等保溫材料，我國的建筑垃圾量將激增。保溫材料不可降解的特性也很令人撓頭，簡單的填埋將對環(huán)境造成嚴重污染。這兩個問題顯現(xiàn)只是時間問題。

針對保溫材料的諸多問題，知情人士歸納出兩個解決方法：一是改進它，做成預制件安裝；二是拋開它，尋找其他代替材料。應該有計劃、有組織地大力發(fā)展增壓加氣混凝土、燒結薄壁多孔保溫砌塊、復合保溫混凝土砌塊等無機保溫材料。這些保溫材料強度高、收縮值低，有的已經(jīng)形成了一定的產業(yè)規(guī)模，有的正在規(guī)劃發(fā)展。這些材料本身就可以做墻體，與建筑物壽命相同，而且取材方便，節(jié)約資源，每立方米成本只有二三百元，比大多數(shù)有機材料都便宜。像重慶、貴州、山東等地，砂石很多，生產建筑砌塊是很經(jīng)濟方便的?？偟膩碚f，就是要對多種方案進行研究和推廣?；炷疗鰤K得不到推廣的一個重要原因是得房率會受影響。人們?yōu)槭裁聪矚g使用外墻外保溫材料而不是用混凝土砌塊直接砌墻？就是因為增加墻體厚度會降低得房率。強調得房率是很有蠱惑力的，沒有一個購房者不希望花同樣多的錢買盡可能大的房子。開發(fā)商迎合這種心態(tài)，盡量將墻體砌薄，也就促成了外墻外保溫材料的普及。我們規(guī)定了墻體的熱傳導系數(shù)，但是沒有規(guī)定墻體的厚度。市場上炒作的是得房率，宣傳的是墻厚了會降低得房率。按照傳統(tǒng)做法，各個方向的墻體厚度是不同的。自從注重得房率之后，建筑外墻就被千方百計地減薄了。

外墻的厚度稍微增加一些，保溫水平相應就會提高。提高保溫水平其實很簡單，只要將墻砌厚一些就行了?；蛘哂脽Y薄壁多孔保溫砌塊、復合保溫混凝土砌塊等直接砌外墻，也是有效的保溫方法。如果把心思都花在保溫板上，思路就會受限制。應多角度、多層次、因地制宜地制訂具體的建筑保溫方案。